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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
台中市議會昨（四）日召開第2屆第4次定期會第2次會議，由於藍營議員杯葛，開會人數未達法定員額，議長林士昌宣布延會；對此，台中市政府新聞局長卓冠廷表示，目前市議會各黨團協商尚未有結果，市府靜待朝野協商結果，仍盼議會儘速召開會議審議相關預算。 民進黨團對此表示，國民黨3日以集體退席方式造成會議流會，今天又持續杯葛議事，以不簽到方式讓會議再度流會，陷入空轉，民進黨團嚴正呼籲，國民黨團應該要來開會，彼此理性討論，不應該為一黨之私，侵害市民利益。 民進黨團指出，無論是退席造成流會、或拒絕簽到無法成會，這種行為皆不是負責任的政黨，也非市民所樂見。 民進黨團隨後發表聲明，高喊「要開會」，請國民黨團理性開會，不要為一黨之私，傷害市民利益。 綠營總召吳敏濟強調，藍營對預算案有不同意見，應在議事堂討論，不要拒不開會，浪費人民血汗錢。
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日本觀光人數雖然曾在311大地震後下降，但為了刺激經濟，日本政府全力拚觀光，努力也見到了成果。截至今天（10月31日）為止，已有2千萬名外國觀光客到日本，打破了日本的記錄，預料到年底訪日人數還會再創新高。而日本政府更是緊抓這波訪日高潮，推出新政策，打算要讓訪日人數在2020年達4千萬人。高舉著大包小包的戰利品，這些觀光客超開心的。OK忠訓好過件嗎2013年日本外國觀光客的人數首度突破1千萬人次，之後的幾年，人數不斷攀升。而為了進一步刺激觀光，日本政府放寛日本觀光簽證的申請，甚至提供部分國家落地簽証的便利措施，更多免稅服務、更多來往日本的班機等。而這些措施都見到成效。截至10月31日為止，今年（2016年）訪日外國觀光客突破2千萬，預料全年度人數絕對不只如此，其中，台灣、中國、南韓觀光客占了很大的比例。日本政府表示，好還要更好。日本官房長官菅義偉：「2千萬只是政府目標的一半，希望能再接再厲達到目標。」日本政府計劃在2020年達到4千萬人次的外國觀光客，並希望重遊日本的人數能增加。日本當局精心規劃了旅遊路線，像這批外國遊客不但穿上和服，還走訪了東京日本橋的老店，試著拿筷子吃東西等，體驗日本的飲食文化和日本活動。外國觀光客：「今天的行程棒極了，外國觀光客，我以後一定會再回來日本玩。」東京和大阪是熱門的觀光地區，住宿向來很吃緊，為因應增加的旅客數量，大阪31日頒佈新政令，只要通過政府標準的申請者就能經營供外國人住的民宿，過去一週來，已有250件申請案件。去年（2015年）外國觀光客在日本的消費總額超過1兆新台幣，觀光業是日本經濟絕對不能少的一塊大餅。(民視新聞黃彗澤綜合報導)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中壢銀行個人信貸條件工商時報【王中一╱台北報導】 電腦周邊與零組件廠系統電（5309）經過多年的轉型摸索，終於在去年走出正確方向，開發出「電動車電池包、露營車控制系統、藍牙胎壓偵測器」等三大車用產品線，也讓2015年成為該公司的「車用產品轉型元年」，並進一步推升今年前三季的營收年增率飆高近5成，至於第四季受惠於三大車用產品線訂單爆發，還將進一步衝高。 法人指出，系統電旗下的鎮江廠，從原本計畫投入智慧型手機的照相鏡頭模組，到之後決定方向大轉彎，鎖定車用領域。儘管當初讓外界深感突兀，但如今看來卻是相當正確，否則現階段又將淪為另一個殺戮戰場。至於鎮江廠明年則可望貢獻集團近一半的產值，成為推升明年集團業績成長的關鍵。 系統電近10年來的年度營收高峰落在2011年的20.86億元，去年則為15.8億元，明顯衰退不少，主要還是處於轉型陣痛期，割捨掉不具競爭力的產品線，而今年開始就看到效益浮現。 值得注意的是，系統電在今年7、8月都繳出單月2億元以上的營收成績，儘管9月略降至1.82億元，但累計第三季營收為5.94億元，創近年單季新高；至於前三季營收16.77億元，更比去年同期大幅成長47.2％。 據了解，系統電第四季在車用三大產品線的接單都是登上高峰，在車用電池包方面，儘管中國大陸今年第2-3季曾雷厲風行大抓造假補助的電動車產業，導致市況一度急凍。 但是隨著懲處告一段落，相關電動車產業從8月起重新「動起來」，系統電的車用電池包在8、9月各出貨500套，預計10月起會跳增至1,000套，單單是這部分的單月營收貢獻度就高達1億元。 其次，歐美市場相當流行露營車（RV），系統電也拿到某車廠的RV車體控制系統訂單，控制系統涵蓋車窗、冷氣、影音、電動窗和整體系統等方面，第四季的單月出貨量將達1,000套，貢獻營收約3,000萬元。對此，系統電表示，未來還將此一系統向歐美日等其他客戶進行推廣。台新銀行汽車貸款 此外，系統電之前與曾胎壓偵測器大廠為升合作，開發藍牙無線胎壓偵測器，目前則是轉為推廣自有品牌產品，並直接爭取到輪胎品牌廠的內建，預計從第四季開始，單月的出貨套數約為5,000∼10,000套（每套4組），如此約可貢獻1,000∼2,000萬元營收，至於毛利率表現更為可觀，整個第四季爆發力有不小想像空間。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬花蓮汽機車借款
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率哪邊可以借錢2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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國家實驗研究院今天(20日)舉辦「3D列印醫材挺進世界盃」點亮聖火儀式，邀請多位貴賓出席。現場也介紹全台首度獲得國際認證的「3D金屬列印人工關節」，是在產、學、研、醫界共同合作之下，成功取得進入國際市場的門票，將為台灣生醫科技產業，注入一股全新動能。 台灣醫療器材產業歷經多年發展，現今已成為我國生技產業中發展最快速的領域，其中3D列印醫材受到各界矚目。國研院20日舉辦「3D列印醫材挺進世界盃」點亮聖火儀式，邀請行政院科技會報副執行秘書葉哲良、丁詩同、國家生技醫療產業策進會會長張善政、衛福部、科技部官員、醫界跟國內、外大廠代表齊聚一堂，共同為台灣醫材產業的未來點燃希望之光。匯豐銀行小額信貸 現場也介紹全台首度獲得國際認證的「3D金屬列印人工關節」，這是由國研院儀器科技研究中心催生、「鑫科材料科技公司」提供台灣第一家通過臨床前動物試驗生醫等級的3D金屬列印粉末，「東台精機公司」則提供自製研發的3D金屬列印設備，以及「聯合骨科」設計出的骨板、膝關節，在產、學、研、醫界共同合作之下，成功列印出3D醫材產品，並通過嚴峻的ISO-10993生物相容性國際法規驗證，取得進入國際市場門票。 行政院前院長、生策會會長張善政致詞時表示，產、學、研、醫已串成一條龍，上半場已經得分，產品已產出，下半場則要進入人體試驗。他說：『(原音)下半場就要謝謝台大醫院跟中國醫藥大學，都願意把這個東西進入到人體裡面，這是下半場。上半場已經圓滿得分，也預祝現在做出來的骨科材料在下半場、人體試驗裡面，順利達標，到時就是我們國家生技產業的光榮。』 行政院科技會報副執行秘書葉哲良致詞時表示，3D列印技術被視為帶動第三波工業革命的關鍵技術，透過策略合作的形式，並與醫院上下游結合，必可帶動台灣整體的經濟效益，共創醫材產業的新榮景。
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